고정금리란?
기준금리 변동과 상관없이 일정한 금리

[장점]
1. 이자가 고정되어 계산이 편하고 상환 계획시 유리
2. 금리가 상승세일때 상승한 금리의 영향을 받지 않음
ex) 만약 3% 금리로 대출을 받았다면
대출 금리가 4%로 올라도 3%로 이자 납부

TIP 대출시 금리가 상승 시점>고정금리 유리!!



변동금리란?
기준금리가 바뀌면 따라 오르거나 떨어지는 금리

[장점]
1. 고정금리에 비해 초기 이자 부담이 적음
보통 고정금리보다 변동금리가 0.5~1% 낮음
2. 금리가 하락세일 때 하락한 금리의 영향을 받음
ex) 만약 3% 금리로 대출을 받았는데
대출 금리가 2%로 내렸다면 2%로 이자 납부

TIP 대출시 금리가 하락 시점>변동금리 유리!!